Estimation théorique
Route des Granges,69210 Sourcieux les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Granges,69210-Sourcieux les Mines indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-12 | 153 | RTE DES GRANGES | 5 | 129 | 500 | 608980€ | 4721€ |
2020-06-30 | 5850 | RTE DES GRANGES | 6 | 221 | 1254 | 590891€ | 2674€ |
2022-04-14 | 210 | ALL DU TILLEUL | 5 | 100 | 623 | 443350€ | 4434€ |
2022-11-10 | 191 | ALL DU TILLEUL | 3 | 87 | 595 | 216220€ | 2485€ |
2021-07-27 | 116 | IMP DU CLAIR DE LUNE | 6 | 143 | 1515 | 635300€ | 4443€ |
2022-06-24 | 356 | RTE DES GRANGES | 6 | 176 | 1227 | 632800€ | 3595€ |
2021-09-10 | 104 | RTE DU BOURG | 3 | 50 | 62 | 112500€ | 2250€ |
2021-04-19 | 130 | RTE DU BOURG | 3 | 49 | 49 | 82500€ | 1684€ |
2022-06-15 | 130 | RTE DU BOURG | 3 | 49 | 49 | 199000€ | 4061€ |
2023-04-25 | 325 | RTE DU GERVAIS | 3 | 139 | 0 | 275940€ | 1985€ |
2021-04-26 | 80 | IMP FLEURIE | 5 | 80 | 607 | 356150€ | 4452€ |
2019-10-01 | 52 | IMP FLEURIE | 5 | 106 | 773 | 410000€ | 3868€ |
2022-07-29 | 66 | ALL DU TILLEUL | 4 | 83 | 602 | 370000€ | 4458€ |
2019-05-09 | 32 | ALL DES ECUREUILS | 3 | 79 | 454 | 266900€ | 3378€ |
2020-06-16 | 120 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 135 | 690 | 434600€ | 3219€ |
2022-10-28 | 389 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 111 | 979 | 530000€ | 4775€ |
2023-01-10 | 385 | RTE DU GERVAIS | 4 | 90 | 885 | 279550€ | 3106€ |
2020-01-07 | 50 | CHE DU ROCHER | 6 | 113 | 836 | 398500€ | 3527€ |
2021-06-30 | 459 | RTE DU GERVAIS | 5 | 122 | 942 | 515115€ | 4222€ |
2019-07-23 | 90 | IMP DU PARADIS | 5 | 100 | 500 | 396000€ | 3960€ |
2023-01-24 | 50 | CHE DU ROCHER | 4 | 105 | 260 | 549500€ | 5233€ |
2020-06-15 | 92 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 109 | 682 | 106667€ | 979€ |
2020-06-22 | 29 | MTE DE FOUILLET | 4 | 124 | 238 | 423850€ | 3418€ |
2022-07-11 | 29 | MTE DE FOUILLET | 4 | 124 | 238 | 622340€ | 5019€ |
2022-12-28 | 474 | RUE DES QUATRE SAISONS | 5 | 115 | 224 | 145250€ | 1263€ |
2022-10-27 | 68 | IMP DU PARADIS | 4 | 108 | 800 | 561450€ | 5199€ |
2020-06-18 | 144 | RTE DU GERVAIS | 7 | 159 | 0 | 121000€ | 761€ |
2020-07-20 | 192 | CHE DE LA BAUDETTE | 4 | 74 | 91 | 271000€ | 3662€ |
2019-07-31 | 495 | RTE DU GERVAIS | 5 | 110 | 500 | 420900€ | 3826€ |
2021-11-18 | 40 | MTE CHANTOISEAU | 5 | 109 | 791 | 523800€ | 4806€ |
2022-06-03 | 412 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 988 | 490000€ | 5765€ |
2021-10-08 | 412 | RUE DU PARADIS | 5 | 115 | 554 | 424620€ | 3692€ |
2019-08-02 | 708 | RTE DU GERVAIS | 5 | 115 | 500 | 409840€ | 3564€ |
2021-03-16 | 5391 | RTE DE CHARAVAY | 1 | 27 | 27 | 80000€ | 2963€ |
2021-10-15 | 2056 | RTE DE SAIN BEL | 4 | 110 | 823 | 350000€ | 3182€ |
2021-06-22 | 208 | CHE DE LA FROMENTIERE | 4 | 88 | 81 | 223455€ | 2539€ |
2023-06-01 | 236 | CHE DE LA FROMENTIERE | 4 | 110 | 91 | 330000€ | 3000€ |
2023-05-16 | 847 | RTE DU BOURG | 3 | 76 | 500 | 207240€ | 2727€ |
2019-08-20 | 5141 | ALL DES MESANGES | 4 | 99 | 71 | 200000€ | 2020€ |
2020-03-04 | 15 | ALL DES MESANGES | 4 | 130 | 376 | 441000€ | 3392€ |
2021-08-27 | 40 | ALL DES MESANGES | 3 | 87 | 368 | 220000€ | 2529€ |
2019-08-30 | 50 | CHE DES MINEURS | 2 | 50 | 65 | 140804€ | 2816€ |
2020-02-19 | 583 | RTE DE CHARAVAY | 5 | 89 | 726 | 232300€ | 2610€ |
2019-05-22 | 69 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 5 | 111 | 912 | 168000€ | 1514€ |
2021-01-20 | 106 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 3 | 77 | 107 | 265000€ | 3442€ |
2022-08-02 | 140 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 143 | 160 | 321100€ | 2245€ |
2021-11-05 | 449 | RUE DES ROCHES | 6 | 189 | 914 | 588800€ | 3115€ |
2022-05-20 | 1051 | RTE DE LA TOURETTE | 7 | 190 | 5164 | 836330€ | 4402€ |
2021-05-25 | 108 | PL DU CHEVALEMENT | 4 | 100 | 295 | 312000€ | 3120€ |
2021-04-22 | 355 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 62 | 203000€ | 2256€ |
2021-09-27 | 368 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 5 | 100 | 0 | 357400€ | 3574€ |
2020-07-23 | 284 | RUE DES ROCHES | 2 | 75 | 92 | 209000€ | 2787€ |
2023-05-15 | 270 | RUE DES ROCHES | 2 | 66 | 48 | 209180€ | 3169€ |
2020-12-21 | 323 | RUE DES ROCHES | 3 | 94 | 106 | 249000€ | 2649€ |
2020-07-07 | 780 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 5 | 94 | 1685 | 422590€ | 4496€ |
2023-06-22 | 10 | IMP DU SAUTERNES | 6 | 160 | 837 | 622000€ | 3888€ |
2021-05-11 | 685 | MTE DES COTEAUX | 5 | 96 | 78 | 265000€ | 2760€ |
2019-12-09 | 129 | RUE DU CHAMBERTIN | 4 | 100 | 869 | 318570€ | 3186€ |
2023-03-29 | 1005 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 7 | 165 | 500 | 451000€ | 2733€ |
2019-10-22 | 18 | RUE DU PANORAMIQUE | 4 | 108 | 791 | 277920€ | 2573€ |
2023-02-27 | 153 | MTE DES VIGNES | 5 | 177 | 500 | 490295€ | 2770€ |
2021-11-19 | 247 | RTE DU SONNAY | 6 | 166 | 504 | 696430€ | 4195€ |
2022-12-05 | 42 | PL DU CASCATEL | 3 | 73 | 1115 | 348300€ | 4771€ |
2022-09-20 | 5662 | LOT LE PANORAMIQUE | 7 | 154 | 909 | 477400€ | 3100€ |
2021-07-20 | 568 | CHE DE BUTH | 4 | 117 | 798 | 400300€ | 3421€ |
2021-03-31 | 6 | LOT DE BUTH | 4 | 87 | 701 | 305580€ | 3512€ |
2019-12-20 | 100 | CHE DU PAPE | 3 | 110 | 897 | 258450€ | 2350€ |
2022-12-12 | 5 | LOT DE BUTH | 5 | 99 | 760 | 407600€ | 4117€ |
2022-04-25 | 11 | LOT LE BELVEDERE | 5 | 122 | 348 | 446400€ | 3659€ |
2020-07-06 | 10 | LOT LE BELVEDERE | 6 | 140 | 900 | 445700€ | 3184€ |
2021-06-02 | 80 | RTE DE SAIN-BEL | 3 | 78 | 382 | 188000€ | 2410€ |
2019-06-11 | 188 | RTE DU JEANNOT | 6 | 203 | 300 | 394930€ | 1945€ |
2022-07-11 | 675 | RTE DE SAIN BEL | 5 | 176 | 514 | 395000€ | 2244€ |
2019-12-10 | 410 | RTE DU JEANNOT | 4 | 77 | 72 | 180450€ | 2344€ |
2019-10-17 | 86 | CHE DE PUGNY | 6 | 203 | 382 | 523500€ | 2579€ |
2020-05-28 | 28 | CHE DE LA PEROLLIERE | 6 | 164 | 820 | 402570€ | 2455€ |
2022-08-29 | 2 | RTE D'ARCY | 9 | 190 | 638 | 645500€ | 3397€ |
2019-10-04 | 536 | RTE DU JEANNOT | 6 | 140 | 1081 | 476100€ | 3401€ |
2021-09-02 | 427 | RTE DU JEANNOT | 4 | 98 | 500 | 449900€ | 4591€ |
2022-09-19 | 3 | LOT LE HAMEAU FORTUNAT | 4 | 144 | 648 | 542600€ | 3768€ |
2023-04-24 | 32 | CHE DE LA PEROLLIERE | 6 | 164 | 740 | 272000€ | 1659€ |
2021-05-17 | 32 | CHE DE LA PEROLLIERE | 6 | 164 | 740 | 272000€ | 1659€ |
2020-12-04 | 5780 | CHE DE LA RONFIERE | 4 | 91 | 200 | 293300€ | 3223€ |
2020-12-15 | 8 | ST FORTUNAT | 4 | 122 | 314 | 321700€ | 2637€ |
2020-08-25 | 9 | ALL DES ESTIVALES | 5 | 148 | 670 | 480570€ | 3247€ |
2022-07-21 | 159 | CHE DE LA FARGE | 5 | 150 | 552 | 751200€ | 5008€ |
2022-07-18 | 10 | CHE DE LA RONFIERE | 5 | 90 | 202 | 333650€ | 3707€ |
2019-07-19 | 5125 | LE CLUZEL | 6 | 132 | 663 | 269000€ | 2038€ |
2019-07-01 | 128 | RTE DES LANDES | 6 | 142 | 750 | 501050€ | 3529€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE LYON | 2 | 52 | 144 | 135000€ | 2596€ |
2022-09-02 | 5124 | LE CLUZEL | 6 | 132 | 667 | 310300€ | 2351€ |
2020-01-31 | 163 | RTE D'EVEUX | 4 | 106 | 1088 | 35000€ | 330€ |
2019-07-18 | 5819 | LOT LES ESTIVALES | 5 | 97 | 175 | 361200€ | 3724€ |
2023-06-13 | 8 | IMP DE LA CHAPELLE | 1 | 20 | 85 | 45550€ | 2278€ |
2023-02-20 | 175 | RTE D'EVEUX | 5 | 126 | 560 | 664200€ | 5271€ |
2020-03-10 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 47 | 145000€ | 1883€ |
2020-02-03 | 16 | IMP DES BASTIDES | 5 | 102 | 299 | 317000€ | 3108€ |
2023-03-07 | 175 | RTE D'EVEUX | 5 | 145 | 500 | 735390€ | 5072€ |
2021-07-23 | 241 | RTE DU CRET | 3 | 83 | 1056 | 283500€ | 3416€ |
2020-12-22 | 3 | QUAI DE LA CHAPELLE | 5 | 105 | 330 | 225000€ | 2143€ |
2021-01-18 | 156 | RTE DES LANDES | 6 | 160 | 500 | 295000€ | 1844€ |
2020-10-01 | 5 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 100 | 109 | 243900€ | 2439€ |
2021-02-19 | 161 | RTE D'EVEUX | 4 | 79 | 691 | 595280€ | 7535€ |
2023-02-03 | 4 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 88 | 86 | 267000€ | 3034€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 207 | 315000€ | 3500€ |
2023-04-03 | 183 | RTE D'EVEUX | 6 | 163 | 432 | 895000€ | 5491€ |
2021-07-12 | 165 | BON VALLON | 3 | 150 | 115 | 275000€ | 1833€ |
2023-06-28 | 42 | BON VALLON | 5 | 75 | 644 | 290000€ | 3867€ |
2020-10-12 | 187 | BON VALLON | 5 | 150 | 768 | 355300€ | 2369€ |
2023-01-06 | 1 | IMP DES FONDERIES | 4 | 100 | 55 | 140000€ | 1400€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 91 | 130 | 225460€ | 2478€ |
2021-11-23 | 8 | QUAI DE LA BREVENNE | 5 | 125 | 864 | 500000€ | 4000€ |
2022-11-14 | 5762 | LE BOURG | 5 | 92 | 576 | 420000€ | 4565€ |
2020-02-28 | 5 | COUR DU MEUNIER | 3 | 156 | 103 | 333890€ | 2140€ |
2022-02-21 | 4 | COUR DU MEUNIER | 5 | 181 | 97 | 260000€ | 1436€ |
2021-11-23 | 14 | IMP DES ALLEES FLEURIES | 6 | 173 | 500 | 450000€ | 2601€ |
2019-11-25 | 3 | IMP DU BEAL | 4 | 92 | 91 | 184060€ | 2001€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 72 | 233250€ | 1944€ |
2021-11-08 | 10 | ALL DES CERISIERS | 6 | 153 | 1156 | 433750€ | 2835€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 0 | 130000€ | 2889€ |
2021-01-29 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 101 | 87 | 383400€ | 3796€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 188 | 160000€ | 1524€ |
2022-11-09 | 3 | MTE DES RELIGIEUSES | 4 | 140 | 59 | 306704€ | 2191€ |
2022-01-06 | 13 | ALL DES CERISIERS | 4 | 95 | 739 | 414000€ | 4358€ |
2019-09-19 | 4 | ALL DU CHATEAU | 2 | 60 | 573 | 90000€ | 1500€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DE LA FARGE | 5 | 112 | 456 | 436600€ | 3898€ |
2020-02-21 | 2 | ALL DU CHATEAU | 2 | 50 | 70 | 120900€ | 2418€ |
2022-06-30 | 4 | MTE DES RUINES | 3 | 68 | 34 | 155000€ | 2279€ |
2019-06-25 | 6 | ALL DU CHATEAU | 2 | 22 | 22 | 40000€ | 1818€ |
2020-04-24 | 6 | ALL DU CHATEAU | 2 | 22 | 22 | 115000€ | 5227€ |
2022-09-06 | 6 | ALL DU CHATEAU | 2 | 22 | 22 | 147150€ | 6689€ |
2019-09-26 | 5 | PL DU MARCHE | 5 | 176 | 112 | 189630€ | 1077€ |
2022-10-28 | 81 | CHE FUCHY | 5 | 170 | 705 | 630000€ | 3706€ |
2021-11-02 | 1 | ALL DU CHATEAU | 4 | 100 | 112 | 221500€ | 2215€ |
2019-07-26 | 10 | CHE NEUF | 4 | 193 | 482 | 435250€ | 2255€ |
2019-09-23 | 5 | MTE DE L'EGLISE | 2 | 57 | 33 | 163200€ | 2863€ |
2020-11-04 | 6 | RLE DU PUITS DE LA CAGE | 2 | 60 | 28 | 90000€ | 1500€ |
2022-12-15 | 378 | RTE DES LANDES | 2 | 60 | 1243 | 350000€ | 5833€ |
2022-12-13 | 1 | IMP DES DEUX JARDINS | 3 | 76 | 180 | 268400€ | 3532€ |
2019-09-05 | 2 | RLE DU PUITS DE LA CAGE | 2 | 55 | 54 | 157000€ | 2855€ |
2019-07-31 | 5042 | LE CHATEAU | 5 | 129 | 71 | 242000€ | 1876€ |
2021-07-30 | 5257 | CHANTE GRILLET | 4 | 75 | 953 | 95000€ | 1267€ |
2021-02-05 | 11 | MTE DU CHATEAU | 5 | 100 | 72 | 272500€ | 2725€ |
2019-06-20 | 8 | RUE DES TANNERIES | 6 | 129 | 117 | 245000€ | 1899€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES TANNERIES | 3 | 60 | 371 | 305000€ | 5083€ |
2022-12-20 | 53 | CHE DE LA POYERE | 2 | 58 | 35 | 171900€ | 2964€ |
2019-09-02 | 59 | CHE DE LA POYERE | 2 | 70 | 60 | 168900€ | 2413€ |
2021-10-13 | 7 | CHE DES PINS | 5 | 97 | 507 | 342000€ | 3526€ |
2023-05-09 | 2 | CHE DE CHANTE GRILLET | 6 | 108 | 686 | 270000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 98 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 158 | 180 | 365750€ | 2315€ |